观点没错，但房价上涨在全国四线以外的城市是爆发式增长，我个人分析原因有以下几点：第一，全国实行城中村棚改安置货币化，拆迁前很多人住的是商品房，有钱肯定会继续买房。

第二，2016年底，一二三线城市全面限购，北上广深就更不用说了，苏州杭州南京，甚至合肥都限购了。有一部分人常年在外地打工，出不去，就选择在老家买房。还有一部分人在外地已经有房子了，准备换一套，再买一套的时候，发现房价太高，没有资格买房，回到老家，发现发展不错，就买房养老或者投资（确实有这样的人，我身边就有很多在昆山打工多年的人，突然限购，想买房买不到，就回老家买）

第三，正常消费、货币贬值都是扯淡，有钱人钱多才是真，人家钱多，要买房，你总不能不让别人买吧？

第四，婆婆效应。很多婆婆结婚后都想买房，谁不希望自己的女儿过上好日子呢？

5. 中国人的习惯是涨价时买，跌价时不买。如果价格一直跌，会有多少人买？

以上都是个人观点，我不是卖房的，也不买房，自己心里清楚凤台，丰台房价70多万，首付加税至少20万，贷款50多万，每个月还款3000多，连续20年，每天睁眼就欠银行100块，每天睁眼就亏100多块还债。有钱就一定要买，没钱逼着自己全家一起买，更蠢。拿着这20万，拼了，成功了就全款买凤台，失败了就得从头再来，反正买房都要还贷款。