[摘要]学区一直是购房者买房关注的重要因素，为了保证子女在教育上不吃亏，一些家长愿意花大价钱购买教育质量好的学区房。因此在风起云涌的房地产市场中，学区房依然保持着热销的势头。本期，小编就为大家推荐合肥目前在售的一环与二环之间的学区房。

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学区一直是购房者买房时关注的重要因素，一些家长为了孩子在教育上不吃亏，不惜重金购买教育质量好的学校，因此在房地产市场动荡的情况下，学区房依然保持着热销势头。本期，编辑为您推荐合肥一环与二环之间现售的房源。

推荐属性

价格与学区

华润橡树湾

长二小45中均价6600元/平方米

同和易居通汇

安居园小学50中西区均价7700元/平方米

蓝筹国际

海棠花园小学、陆阳中学均价6300元/平方米

大富绿洲

36号杏林小学均价7000元/平方米

和昌都汇华府

南园学校均价7800元/平方米

新达西山银杏

稻香村小学宁西分校50号楼均价6400元/平方米

华润橡树湾（装修案例）

学校所在区域：长二小学、长四十五中学

价格：均价6600元/平方米

物业地址：合肥市庐阳区林泉路与肥西路交叉口东北50米

动态：华润橡树湾17、18栋高层正在接受认购，99、107、130平米，共72套，认购立减1分，开盘时间未定。6栋在售，95-128平米，均价6600元/平米。一期1、2、3、5、21栋少量在售，95-128平米，均价6500-6700元/平米。一次性付款98.5折，按揭99.5折。

交通情况：项目地点：乘坐124路、143路、233路公交车在林泉路立洼站下车；乘坐14路、125路、138路、161路公交车在建材一厂下车，向北步行约300米。

销售处地址：庐阳区林泉路与肥西路交叉口东50米（原建材一厂）

华润橡树湾交通地图

华润橡树湾位于庐阳区临泉路与肥西路交汇处，占地面积433亩，总建筑面积70万平方米。项目容积率仅为2.8，强调居住品质，融合古典与现代建筑元素，布局错落有致、层次丰富，是集生活mall、商业风情街、高端住宅为一体的城市综合体，是安徽省具有示范效应的复合型社区。

方天下提供的销售电话：400-813-0000转63919

同和艺居同辉（装修案例）

学区：安居园小学、第50中学西区

价格：均价7700元/平方米

物业地址：合肥市蜀山区东直路与贵池路交汇处

动态：同和宜居同汇现代公馆1号楼，均价7700元/平米，74、92、97平米三套，全款优惠4%，按揭优惠2%。摩卡公馆还有十几套34、42平米户型，均价7700元/平米左右。全款优惠2%，按揭优惠1%。

交通情况：乘坐129路、118路、10路、154路至合肥科技馆站下车

销售大厦地址：合肥市黄山路468号（市科技馆西侧）

同和宜居通汇交通地图

同和逸居同汇项目由安徽同和房地产开发有限公司开发，总建筑面积近50万平方米。同和逸居同汇拥有35至160平米经典户型，以及商务、居住皆宜的SOHO公寓。同时，项目配套五层大型商业区、300米长的商业内街、安大西门对面的商业步行街。目前，项目已与永辉超市、中影集团、上海APEX签约投资3D影院。

方天下提供的销售电话：400-813-0000转58334

蓝筹国际（装修案例）

学区：海棠花园小学、陆阳中学

价格：均价6300元/平方米

物业地址：合肥市庐阳区蒙城北路与丰台路交叉口西南角

动态：蓝筹国际一期特价房源最后两套在售，160平米底价5888元/平米；二期京座户型49-160平米，均价6300元/平米，一次性付款立减3%，按揭立减2%，支持省市公积金贷款。

交通情况：乘坐5、15、109、126、155路公交车在海棠花园站下车；乘坐233、232、126、15、109、5、155路公交车在公交4公司站下车。

销售地址：合肥市庐阳区蒙城北路与丰台路交叉口西南角

蓝筹国际交通图

蓝筹国际位于合肥市庐阳区蒙城北路与丰台路交汇处（第四公交公司旁），由安徽泽坤置业有限公司开发建设凤台路与嘉山路交口，为29层高层住宅，总建筑面积48207平方米。1至5层为住宅地下室，6至29层为住宅。户型从40至160平米不等，占地面积4360.32平方米，绿化率约21%，容积率9.08。蓝筹国际学区优势明显，有海棠花园小学、庐阳中学等。

方天下提供的销售电话：400-813-0000转70905

大福绿洲（装修案例）

学区：六安路小学分校、三十六中学、杏林小学

价格：均价7000元/平方米

物业地址：合肥市庐阳区北二环与嘉善路交叉口东南角

动态：大富绿洲现招商11号楼，面积63-91平米，预计3月中旬开盘，南向户型预计售价5700-5900元/平米，北向户型售价4900-5100元/平米，详情请咨询售楼部。现二期5、6、7号楼在售户型面积83-126平米，均价7000元/平米。5、6、7号楼一次性付款95折，按揭93折。8号楼一次性付款93折，按揭95折。一期仅售9、10栋一、二层，面积90-113平米，均价5980-6200元/平米，一次性付款92折，按揭94折。

交通情况：乘157路、159路至板桥河立交下车；乘126路、133路至新华印刷公司下车；乘46路、4路、117路至煤炭设计院下车（下车后右转）

售楼楼地址：合肥市庐阳区北二环与嘉善路交叉口东南角

大富绿洲交通图

大富绿洲位于合肥市庐阳区北二环与嘉善路交叉口东南角，由安徽大富房地产开发有限公司投资建设，规划用途为商住，其中商业占10%，住宅占90%。商业出让年限40年，住宅出让年限70年。建设内容包括住宅、商业、幼儿园及其他配套设施，占地面积近77812平方米，总建筑面积约23.38万平方米，绿地占地7807.53平方米，总投资7.2亿元。

方天下提供的销售电话：400-813-0000转64078

和昌都汇华府（装修案例）

学区：南苑学校（海顿公馆校区小学部、中学部）

价格：均价7800元/平方米

物业地址：合肥市包河区马鞍山路与万江路交叉口东侧

动态：和昌都汇华府方天下优惠2000元/套。二期在售15#景观楼王及12#楼92-124平米，11#仅剩107-124大户型，11#15#均价7800元/平米，12#均价7600元/平米。一期在售2#及6#89-136平米，仅剩十几套，集中在顶层及1-3层，均价7500元/平米；1#公寓在售42平米，均价7500元/平米。一次性付款97折，按揭98折，7天内按时签约可享受一定折扣。

交通情况：可乘坐138路公交车到“竹光村”下车，也可乘坐109、138、17、141、23、27、705、8、902、108、152路公交车到小竹港。

售楼地址：包河区马鞍山路与万江路交叉口东侧

和昌都汇华府交通地图

和昌都会华府是和昌地产（集团）开发的项目，项目距离2015年开通的地铁一号线水阳江路站仅300米，未来潜力不言而喻。马鞍山路作为合肥最成熟、发展最为成熟的高端街区之一，以高架路和地铁交通为纽带，现已升级为集住宅、购物、写字楼、餐饮娱乐、银行、星级酒店等为一体的城市新核心。

方天下提供的销售电话：400-813-0000转52704

新达西山银杏（装修案例）

学区：稻香村小学宁西分校、第五十中学宁西分校

价格：均价6400元/平方米

物业地址：合肥市蜀山区望江西路与怀宁路交叉口西南角

动态：新大西山银杏在售11#MG公馆凤台路与嘉山路交口，45-70平米，共计500余套，毛坯房均价6400元/平米，非毛坯房均价7800元/平米。全款优惠98折，按揭优惠99折，按时签约按揭优惠30元/平米，全款优惠80元/平米。3#、13#栋2月25日正式启动募资，推出90-99平米左右202套。参与募资的市民凭指定银行1万元存款证明，可到售楼处领取开盘VIP卡，客户凭此卡选房，开盘当天可额外享受开盘优惠。预计3#、13#栋将于3月底开盘。

交通情况：乘坐20路、111路、128路、136路公交车至红岗村站下车

售楼地址：合肥市蜀山区望江西路与怀宁路交叉口西南角

新达西山银杏效果图

新大西山银杏位于合肥市蜀山区望江西路与怀宁路交汇处西南角，总用地面积74808平方米，总建筑面积187020平方米，计划分三期建设低高层住宅、公寓及配套商业、会所。新大西山银杏规划容积率2.43，绿化率43%。

方天下提供的销售电话：400-813-0000转69297