时隔5天，杭州终于又有房子上市了！

据杭州市住房保障和房产管理局官网显示，滨湖区联发滨域亭湖、经济开发区邦泰星耀未来、瑶海区文艺墨香轩、庐阳区伟星九月台、瑶海区随月区印象5区日前已顺利领证，共有584套房屋。

卫星九月台（瑶海区）

据官方信息，卫星九月台此次推出2号楼和3号楼，共计166套。 建筑面积约110平方米、120平方米。 单价约为2.1w元/㎡。 交货日期为2025年3月31日。

该项目位于包河区苏邑蓝筹。 马路对面就是未完工的国美广场（由于资金问题，开业时间尚未确定）。 沿泗县北路向南约1.5公里，就是刚刚开业的宜家家居。 华润万向汇也在项目直线2公里范围内，该区域商业氛围浓厚。

交通方面，5号线北段将于年底正式通车。 该项目距离最近的五里泾站仅约200米，让未来公众出行顺畅便捷。 据了解，项目西侧将建设一所15班幼儿园，南侧毗邻寿县路中学（在建）和庐阳学校北分校（在建），配套齐全。教育资源。

值得一提的是，卫星九月台是市区满分120分的精品精品项目。 公共立面，进深3.1米，三星级绿色建筑标准。 室外配备地源热泵+新风系统+地暖系统。 再加上伟星此前在南京的交付口碑，工程质量值得期待。

该项目毗邻已交付的融创黄河一号。 目前该新村二手房挂牌价为2.7w+元/㎡。

时光印象（瑶海区）

据官方消息，时光印象此次推出的是6号楼，共有52个单位。 建筑面积约99平方米、123平方米。 单价约为1.9亿元/平方米。 交货日期为2024年10月30日。

该项目由保利与招商局共同建设。 位于瑶海区天镜湖路以南、幸福路以东。 距轻轨四号线塘桥站约1.4公里合肥凤台路小区二手房，土地上建有12班幼儿园。 周边有太原市儿童诊所、五人民诊所、绿光农贸市场等，配套资源较为完善。

与另一蓝筹在售楼盘伟星东新1号相比，该项目周边城市界面较为普通。 西南侧毗邻玉溪路立交和郎溪路立交，未来会有一定的噪声干扰。

然而，在房地产低迷时期，岁月的印象被保利和招商局这两家国企保护着。 项目质量还是有保证的，购房者也不用担心交期问题。

文一墨香轩（瑶海区）

据官网信息显示合肥凤台路小区二手房，文一墨香轩此次推出1号楼、3号楼，共计78套房源，建筑面积约95㎡-116㎡，单价约1.7w+元/㎡。

该项目位于瑶海区白龙路以西、青龙路以北。 位于瑶海区、庐阳区、新站区交界处。 紧邻北一环、苏州大道、新南阳路、丰台路（在建）等城市主干道。 同时，轻轨3号线徐州路站、亚林冲站直线距离均在400米以内。

周边教育资源丰富。 该地块东侧有嘉达路幼儿园。 中学为西安市儿童艺术中学教育集团双龙中学，学校为第三十八中学嘉善分校。 但附近缺乏小型商业综合体，且区内新村较旧且距离高铁不远有工厂，城市界面较为普通。

邦泰新华星耀未来（经济开发区）

据官网信息显示，邦泰新华星耀未来将推出6号楼、7号楼，共计184套。 建筑面积约104㎡-112㎡，单价约2.2w元/㎡。

项目位于经济开发区紫云路与宣城路交叉口，主导惠州西路、锦绣东路等城市主干道。 附近的轻轨7号线也在建设中，北面隔马路就是滨湖区。

但由于该地块北侧毗邻京台高速公路，未来不可避免地会产生噪声影响。

与伟星九月台一样，邦泰新华星耀也是未来120分精品竞争力项目，进深3.1米，人车分流，三星级绿色建筑，绿地率42%以上，空气清新、地暖、地源热泵。 项目品质值得期待。

联发滨渔亭湖（滨湖区）

公开信显示，联发滨域亭湖最后一栋质押建筑20#楼即将领证。 拥有104套，建筑面积约110㎡、134㎡，全装修交付，单价约27700元/㎡。

项目位于滨湖金融蓝筹，距轻轨5号线滨湖竹园站约200米，交通优势突出。 教育方面，根据去年的学区界定规划，项目为师范小学思南分校+中南宁路46号小学。 前者距离项目仅一条马路，接送孩子上学非常方便。

此外，新村还有约3200平方米的商业空间，日常需求只能下楼满足。

值得一提的是，联发滨域听湖的室外标准配备包括中央空调、新风系统和全屋地暖。 与高速上河园、南京第四批供货的08号地块粗略限价基本一致，整体性价比极高。

有兴趣的同学可以去看看。