今年上市！放风价4.3万/㎡！城南赛虹桥G59、G60地块确定将由仁恒整体操盘，规划打造24栋住宅，建筑面积约74-160㎡。

城南G59、G6O将由仁恒打造！

G59、G60地块位于赛虹桥街道，北至软件大道，南至琥珀花园，西至凤台南路，东至机场二通道，总用地面价约147515㎡。2幅块地在去年8月底土拍中，被建发双双拿下，成交楼面地价分别为19389元/㎡、17376元/㎡。

根据规划，城南G59地块将建设21栋住宅，层高27层，总建筑面积约383077㎡，规划打造建筑面积约99、112、125、140、160㎡户型，精装交付。赛虹桥G60地块将3栋27-33层高层，2栋14层办公楼及商业裙房，总建筑面积约102750㎡，规划打造建筑面积约74、99、125、160㎡㎡户型，精装交付。

据了解，该项目放风价精装4.3万/㎡，按照建筑面积约74-160㎡来计算凤台南路新楼盘，起步总价318万起，总价最高可达700万。

赛虹桥G59户型配比：

99㎡户型为三房两卫，占总套数的18%；

112㎡户型为三房两卫，占总套数的30%；

125㎡户型为四房两卫，占总套数的18%；

140㎡户型为四房两卫，占总套数的24%；

160㎡户型为四房两卫，占总套数的10%。

赛虹桥G60户型配比：

74㎡为两房一卫，占总套数的30%；

99㎡为三房一卫，占总套数的30%；

125㎡为四房两卫，占总套数的30%；

160㎡为四房两卫，占总套数的10%。

赛虹桥G59、G60地块是南京主城难得一见的大体量纯宅地，与此同时周边区域近年来义务新盘在售，更无地块被出让。周边二手房中恒大华府挂牌价已超4万/㎡，金浦翡翠谷、琥珀森林二期也均在3.5万元/㎡左右。

麒麟仁恒纯新盘户型图流出！

据了解，仁恒的麒麟纯新盘户型图也于近期曝光，户型建筑面积约为89—165㎡。其中89㎡小户型占整个项目的四分之一，其他户型建筑面积约为126、142、165㎡的改善户型。

部分户型一览：

麒麟科创园G108地块于今年1月15日被五星控股和仁恒以总价22.55亿元联合拿下，楼面地价9064元/㎡。将用作五星控股总部，五星总部及旗下孩子王、汇通达、好享购及风投公司整体搬迁，未来商业、住宅、办公全部由仁恒操盘。

值得一提的是，在G108之前凤台南路新楼盘，麒麟新城已经近两年未有宅地出让，上一幅商品房宅地是在2017年出让的华发G35地块。目前在售楼盘仅有熙悦、星叶枫庭、蓝光睿创新筑等，均价约2.6-3万元/㎡。

在南京，说起仁恒就不免让人联想到高端产品——仁恒江湾城、仁恒桃园世纪等等。这些年来，仁恒大多深耕于河西、鼓楼滨江等品质改善板块，打造了许多板块内的标杆之作。如今，仁恒正在不断的向着这些区域之外所进发，致力于将其产品向南京全市布局，期待仁恒能够再度延续他的经典，给各板块注入新鲜血液。