内容摘自木木原创专栏《小房子谈房子》第十篇——以后不会再有“烟台一中”了！ 不过附近的房子更值钱！

前半句讲初中，后半句讲高中。

两者的区别在于，高中只看距离，而初中只看学区划分。

很多时候，当你深入思考你开始思考的话题后，你可能会得出与你最初想法完全不同的结论——这就是木木的情感。

以下为全文

关键点：

一、即日起，不再有“烟台市第一中学”、“烟台市第三中学”等字样。 更准确的说法是烟台芝罘中学和烟台港城中学。

2、烟台市最大的两所高中——烟台市第一中学和烟台市第二中学，面向烟台市所有儿童开放。 但周边房产仍然非常有价值，因为陪读学生的需求影响着新房、二手房、租赁市场。 驾驶。

3、对于新划归市政府的烟台一中高中部来说，周边有额外的房产（芝罘区外的陪读学生需求）是一大利好。 烟台一中周边的房子就更值钱了！

4、好的高中和初中对楼市的影响完全不同。 高中只看距离，初中只看学区划分（根据学区划分，距离越近越好）。

3月，有关烟台一中初中的话题格外引人注目。

主要热点有两个。 一是扩建教学楼，二是烟台一中初中等多所中学更名。

这里有两种解释：一种是烟台中南第一区，另一种是烟台中南第一学校。

烟台市第一中南区=烟台市第一中学初中。

在有关烟台一中南学校的声明发布之际，有传言称，烟台市第十五中学将改扩建为烟台市第一中南学校。 严格来说，它与现有的烟台一中南区（南区相对于烟台一中、高中）是两个不同的东西。 学校的南面是相对于学校的南面来说的）。

烟台中南第一区有时也被宽松地称为烟台中南第一学校，必须结合上下文来理解。

学校地点

学校实景拍摄

关于烟台一中初中，3月份有消息正式发布并确认，那就是——经区政府研究决定，烟台一中初中将由烟台三中初中更名为烟台市芝罘中学。 港城中学、烟台四中的初中更名为烟台市第八中学。

更名后凤台一中周边有没有租房的，烟台一中、二中、三中、四中均为高中，隶属烟台市。 烟台五中至十五中均为初中。 除新命名的芝罘中学、钢城中学和原香河中学、旗山中学、福安中学、石惠窑中学外，芝罘区均属该区。

对于家长来说，再也不用困惑烟台一中、烟台三中到底是初中还是高中？ 你告诉我烟台X中学的时候，你的意思是说初中在步行范围之内，还是说离他的高中比较近？ （也就是说，你是不是混淆了概念，忽悠我了）

现在我终于想通了——烟台一中、烟台三中的主张将被消除！ 当有人再次和你谈论这个概念时，请冷静下来，弄清楚到底是怎么回事。

划重点：好的高中和初中对楼市的影响完全不同。 高中只看距离，初中只看学区划分（根据学区划分，距离越近越好）。

家长必须注意的三大要点：

更名后，烟台一中、二中、三中、四中均为高中。 烟台一中和三中初中的划分更准确的是烟台芝罘中学和烟台港城中学（烟台二中开始时并没有初中）与.部门）。

其次，严格来说凤台一中周边有没有租房的，高中的“”是一个伪命题，因为高中没有分层的概念。 改革前，烟台二中可以参加烟台市全区考试，烟台一中、三中可以参加芝罘区全区考试。 周边楼盘的优点是距离近，孩子上学更省时、更安全，可以节省更多的精力用于学习。 改革后，烟台市一中、二中、三中、四中的参考资格将向烟台市所有孩子开放。

2018年底启动烟台市区高中学校管理体制改革：烟台市第一中学、烟台市第三中学、烟台市第四中学、莱山市第一中学、牟平市一中、牟平育英艺术中学、烟台城乡建设学校、烟台工贸学校接受市级统筹管理，区内原高中所有初中均已纳入市级管理。划归区管理。

三是要关注陪读学生（仅限高中）需求对楼市的重要拉动作用。 虽然需要考试才能进入，但烟台二中周边的房子这几年升值还是很快的。 原因是，很多来自其他地区，包括县级市的家长，为了方便孩子到烟台二中上学，都住在附近。 购买或租房子来陪伴你的学习。 因此，烟台二中周边的新房、二手房、租赁市场十分火爆。

而当同样教育质量备受认可的烟台一中回归市政府后，芝罘区外的陪读需求将成为其周边物业新的重要优势！

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